2000〜2010年築, 専有面積56.97㎡〜76.97㎡の平均販売価格
東京都
126.7万円/㎡
前年比+24.3%
豊島区
159.6万円/㎡
前年比+25.0%
レーベンハイム池袋本町ルクサージュ
東京都豊島区池袋本町二丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩10分
2005年築 / 9階建 / 88戸 / RC造
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3階 / 66.97㎡の場合
相場
7,059万円
105.4万円/㎡
4,357
6,158
7,960
9,762
AI査定結果
推定相場価格
7,059万円
105.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,158万円〜7,960万円
92.0万円/㎡〜118.9万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月7日
レーベンハイム池袋本町ルクサージュ
6,980万円（104.2万円/㎡）/ 3階 / 66.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は86.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 6,980万円 | 104.2万円 | 3階 | 66.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 5,990万円 | 81.5万円 | 3階 | 73.51㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/04 | 6,290万円 | 85.6万円 | 3階 | 73.51㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/28 | 6,290万円 | 85.6万円 | 3階 | 73.51㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/21 | 6,250万円 | 86.9万円 | 5階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 6,390万円 | 86.9万円 | 3階 | 73.51㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 6,350万円 | 88.3万円 | 5階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 6,480万円 | 90.1万円 | 5階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 7,280万円 | 87.5万円 | 2階 | 83.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 6,450万円 | 89.8万円 | 5階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 7,250万円 | 87.2万円 | 2階 | 83.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 6,300万円 | 90.4万円 | 3階 | 69.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/07 | 6,580万円 | 91.5万円 | 5階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 6,390万円 | 86.9万円 | 3階 | 73.51㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/01/06 | 5,180万円 | 103.5万円 | 5階 | 50.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/03 | 6,490万円 | 93.2万円 | 3階 | 69.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/03 | 6,980万円 | 87.3万円 | 4階 | 79.91㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 6,890万円 | 98.6万円 | 7階 | 69.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 7,180万円 | 89.9万円 | 4階 | 79.91㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/28 | 5,380万円 | 107.5万円 | 5階 | 50.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 6,680万円 | 95.9万円 | 3階 | 69.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/17 | 7,580万円 | 91.1万円 | 2階 | 83.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 7,980万円 | 95.9万円 | 2階 | 83.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 4,480万円 | 89.5万円 | 5階 | 50.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 6,880万円 | 98.8万円 | 3階 | 69.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 6,380万円 | 91.6万円 | 3階 | 69.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/09 | 6,580万円 | 94.4万円 | 3階 | 69.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/28 | 6,280万円 | 96.5万円 | 9階 | 65.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 6,380万円 | 84.5万円 | 5階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/10 | 6,780万円 | 89.8万円 | 5階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/07 | 6,780万円 | 82.5万円 | 1階 | 82.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/04 | 6,580万円 | 91.6万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/07 | 6,980万円 | 85.0万円 | 1階 | 82.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/09 | 5,480万円 | 87.3万円 | 8階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/13 | 5,080万円 | 61.8万円 | 1階 | 82.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/03 | 5,100万円 | 69.4万円 | 6階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/14 | 5,480万円 | 83.1万円 | 1階 | 65.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/04 | 5,480万円 | 83.1万円 | 1階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/25 | 5,260万円 | 69.7万円 | 2階 | 75.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/02/25 | 5,480万円 | 83.1万円 | 1階 | 65.91㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/12/15 | 5,280万円 | 64.3万円 | 1階 | 82.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/26 | 5,280万円 | 73.5万円 | 6階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/07/25 | 5,280万円 | 76.8万円 | 8階 | 68.77㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/03 | 4,600万円 | 69.8万円 | 1階 | 65.91㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,980万円 | 69.1万円 | 8階 | 72.05㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は111.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | レーベンハイム池袋本町ルクサージュ 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅10分 | 6,980万円 | 104.2万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/05 | クレストフォルム池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 6,180万円 | 91.0万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/07 | リヴェール池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅1分 | 5,000万円 | 98.6万円 | 50.72㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/07 | サンクレイドル・レヴィール池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 6,880万円 | 124.5万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2003年 | 92戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ジェイパーク上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅7分 | 6,299万円 | 116.4万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | - | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/22 | シャリエ西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 西巣鴨駅9分 | 7,770万円 | 109.3万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2025/02/26 | グランドメゾン西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 西巣鴨駅9分 | 9,250万円 | 120.1万円 | 77.04㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ベリスタ西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅6分 | 7,480万円 | 118.0万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 96戸 | RC |
| 2024/03/26 | BELISTA西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅7分 | 7,480万円 | 118.0万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 96戸 | RC |
| 2022/11/06 | グランフォート青淵閣 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅9分 | 7,580万円 | 106.9万円 | 70.89㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 123戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、豊島区では25%上昇しています。
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1978年築 / 6階建 / 23戸 / RC造